Nowelizacja mocno przebudowuje katalogi w art. 29 (co wymaga pozwolenia, co zgłoszenia, a co jest zwolnione). Dla wielu inwestycji to realna oszczędność czasu – ale tylko wtedy, gdy dobrze dobierzesz tryb i załączniki.
Przykłady ważnych zmian (wybrane)
Nowe/zmienione przypadki „zgłoszenia” zamiast pozwolenia:
wolno stojące, max dwukondygnacyjne budynki użyteczności publicznej do 200 m² (obszar oddziaływania w całości na działce/działkach),
wolno stojące przydomowe budowle ochronne do 35 m² dla domu jednorodzinnego.
Dokumenty przy zgłoszeniach – na co uważać
Do zgłoszenia dołączasz decyzję WZ, jeśli jest wymagana, oraz inne dokumenty wynikające z przepisów odrębnych.
Dla mikroinstalacji wiatrowych (3–12 m) – w określonych przypadkach – wymagany jest projekt architektoniczno-budowlany.
Magazyny energii – rosnące znaczenie ppoż. i PSP
Nowelizacja doprecyzowuje wymagania w zależności od pojemności magazynu energii, m.in.:
30–300 kWh: dokumentacja techniczna uzgodniona pod względem ochrony przeciwpożarowej.
wyższe progi: dodatkowe uzgodnienia projektu, zawiadomienia PSP o zakończeniu i przekazanie planu lokalizacji magazynu oraz danych istotnych dla ekip ratowniczych.
Praktyczna rada
Jeśli inwestycja dotyczy OZE/magazynów energii, potraktuj uzgodnienia ppoż. i wymogi informacyjne dla PSP jako element „krytycznej ścieżki” projektu – nie jako formalność na końcu.
